Семейную ипотеку распространят на вторичку, ЦБ сможет устанавливать макролимиты по ипотеке, для строителей частных домов по эскроу отменят НДС.
Семейную ипотеку начнут выдавать и на вторичку
Семейную ипотеку с 1 апреля распространят на вторичный рынок.
Купить готовое жильё по программе можно будет в городах с низким уровнем жилищного строительства. Многоэтажный дом, в котором приобретается жильё, должен быть не старше 20 лет. Новые условия будут действовать в 901 городе, где строится не более двух домов.
Если программа будет востребована, в будущем её могут расширить на другие города, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
ВТБ уже начал принимать заявки на покупку вторички по семейной ипотеке. Банк выдаёт кредиты под 6% годовых на срок до 30 лет.
Центробанк сможет устанавливать макролимиты по ипотечным кредитам
Закредитованным заёмщикам будет сложнее оформить ипотеку. С 1 апреля Центробанк сможет устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотеке и автокредитам. Лимиты позволяют регулировать допустимую долю отдельных видов кредитов, предоставленных банком в течение квартала.
Напомним, с 1 января 2022 года Банк России устанавливает макролимиты по потребительским кредитам. Эта мера позволила сократить выдачу рискованных кредитов заёмщикам, которые отдают на погашение долгов более 80% своего дохода.
Отменят НДС для строителей частных домов по эскроу
Подрядчиков, которые возводят индивидуальные жилые дома и работают по договорам строительного подряда, освободят от уплаты налога на добавленную стоимость, если они используют для расчётов эскроу-счета.
Сейчас такие условия действуют для застройщиков, которые строят многоквартирные дома. Ожидается, что смягчение налогообложения поможет снизить себестоимость строительства индивидуальных домов. Поправки начнут действовать с 1 апреля.
Завершится срок подачи деклараций по НДФЛ за 2024 год
Физлица должны представить декларацию о доходах, полученных в 2024 году, до 30 апреля 2025-го.
Подать декларацию обязаны те, кто продал недвижимость, если срок владения был меньше минимального периода, установленного законодательством.
Также декларацию по НДФЛ должны подать собственники, которые сдают недвижимость в аренду, индивидуальные предприниматели, частные нотариусы и адвокаты, люди, получающие доход от зарубежных источников, выигравшие в лотерею, получившие крупные подарки не от близких родственников.
Уплатить налог, указанный в декларации, необходимо до 15 июля 2025 года.
Мусоровозы не будут платить штрафы за перегруз
Двуосные и трехосные тяжеловесные мусоровозы, которые перевозят твёрдые коммунальные отходы, не будут платить штрафы за перегруз и нанесение вреда дорожному полотну.
Мораторий на штрафы вводится временно — на три года. Информацию о перевозимых твёрдых коммунальных отходах внесут в Федеральную государственную информационную систему учёта.
